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2009
06/18
Thu

会社から最寄り駅への途中にある新築賃貸住宅、春先から空き家のまま

会社から最寄り駅への途中にある新築賃貸住宅。
完成したのは春先のこと。にもかかわらず、いまだに空家のまま。

メーカーは■■■。いわゆる「■■■■ハウス」ってヤツですな、『ハーイ』。
見てくれはとっても今風に思えるでしょう。でも、僕はこれっぽっちもそう思わないです。

僕はひとり暮らしで2部屋を住んで、そのひとつが■■■■ハウスでした。

新築だったので、台所、流し、お風呂、サッシなど設備は最新型で言うことなし。
しかし、建物のつくりがひどくちゃちでした。プレハブ小屋かと見まごうことばかりに。

工法は軽量鉄骨とのこと。だからか、壁の下部がまんまプラスチックだったことには驚かされました。
(それまで家といえば、コンクリートもしくは木材でできているものだとばっかり思っていたので)

ベランダ側の壁にガス湯沸かし器が備え付けてあって、給湯すると湯沸かし器の振動が周囲の壁をつたって部屋中がヴィィィーンと共振し、さながら道路工事でも始まったかと思わせるほどでした。

床はクッションフロア。ちょっとでも重いものを置くとすぐ跡が残ったり、引きずると傷になって、とにかく気を遣ったなぁ。端っこがめくれていたり、むりやり押し込んで体裁を繕ってあったりしたのは、施工業者の手際が悪かったからですね。

結局、家の事情で1年半ほどで引き払いました。
管理会社がこの■■■の子会社で、退去時にクリーニング代やらで約30000円を請求されたっけ。

「大企業だからかずいぶん居丈高だな、個人相手だと思って舐めとんか。こちとら宅建くらいもってて、そこそこ知識備えてるんだぜ?(ほんとはそれほど知識なし、つーか忘れた) 床の傷なんか、通常使用の範囲だろ。おたくら、都のガイドラインってご存じ?なんなら少額訴訟でもやってやんよ!」と、借主として当然の主張をしたら、半額の15000円で済んだことはいい思い出w

*実際はかなりやんわり主張したのでした。性格がチキンだから、こんな強気に言えない。気持ちは強気だったけれど。

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